Výstavba penzionu Hálkova

Z hlediska současných vývojových trendů je pro celou Českou republiku typické stárnutí populace a zvyšování počtu seniorské populace a stejně je to i v případě statuárního město Opavy. Lze tedy očekávat postupný nárůst počtu seniorů. V závislosti na tom vzniká potřeba řešit mimo jiné bytovou problematiku ať už za pomoci sociálních služeb či s využitím sociálního bydlení. Seniorská populace, která řeší otázku bydlení, je tvořena zejména jednotlivci, méně často pak manželskými páry. Z finančního hlediska a často také přidružených zdravotních omezení senioři upřednostňují malé byty s nízkými provozními náklady.
Pro seniory s nižší mírou podpory je ideální využít možnosti tzv. pečovatelských bytů. Pečovatelské malometrážní byty na území města Opavy spravuje Seniorcentrum Opava, p.o. Jelikož nabídka těchto bytů, je nedostačující, rozhodlo se vedení města tuto problematiku řešit výstavbou nového bytového domu pro seniory.

Jako vhodné místo pro výstavbu byla vybrána ulice Hálkova v Kateřinkách, konkrétně v současné době nevyužívaná zelená plocha za rezidencí Hálkova (tzv. Rohlík). Součástí výstavby bytového domu budou i sadovnické úpravy okolí a vybudování navazujících komunikací vč. parkování.

V 5-ti nadzemních podlažích bude 52 malometrážních bytových jednotek (tj do 50m²), z nichž 16 bude plně bezbariérových, tzv. pečovatelských. Všechny tyto byty budou určeny primárně seniorům. Pečovatelské byty budou pronajímány ve zvláštním režimu a to pouze osobám v nepříznivé sociální situaci a se sníženou mírou soběstačnosti, která je způsobená věkem (65+) či zdravotním stavem. Předpoklad budoucího nájemného je 57 Kč/m².